40、钱啊！

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        1992年这里成为批历史文化保护区后这里的四合院的价格几乎翻了一倍，去年价格还在涨，今年才有所稳定，不过即使他们只买前院和正院也要四五十万，金泓彦兄弟报价六十万，再谈谈还能降一些。&1t;/p>

        现在这里的四合院，小型的在三十万到四十万之间，中等的在七十万左右，除了大小，房子的位置和损坏程度也是影响价格的主要因素。这房子的位置太靠里，周围都是四合院只有一条不足两米的小胡同进出，另外由于长时间没人居住房子也很破旧了，再加上不出售后院，价格大打折扣。&1t;/p>

        第二天，冯亮请二姐帮忙找了一个叫梁卫都的掮客过来看了看房子，他说，这房子以前的主人地位不高，军队的百户、六七品京官、王侯的门客书吏或者富商的住宅，规模比较小，大门没有开在正中，没有侧院、跨院，这就说明建造的时候使用的材料不是很好，砖瓦和木料都是中规中矩的，没有好料，需要大修，尤其是房子里面使用的木头。这些木料本身就一般再加上时间久了又没人保养，很多都朽了。位置也不是很好，交通不便，按现在的市场价整个四合院在六十五万左右，要是不算后院也就四十五万到五十万。这房子不值钱，主要是地方值钱，后院占了总面积的近三分之一，价值在十五万以上，而且封死月亮门这前边的院子就缺了一个角，破坏风水，要是沿着正房的北山墙再起一道墙封死，就必须加盖东耳房。他最后给出的建议是前院加正院且加东耳房的地界的话不过四十七万；整体一起不过六十五万。如果是熟人或者急着用钱、要求全款的话还能便宜两三万。&1t;/p>

        听完这位专业人士的讲话孙玄和孙桥就息了买下这套四合院的想法，主要是没钱，不然说什么孙玄也要买一套。&1t;/p>

        梁卫都看这两人听完之后一脸失落就说道“这边这种四合院还有很多，小一点的也有，你们打算买的话，我帮你们踅摸踅摸？小一点的四合院大概在三十五万左右。再小的就不能算四合院了。”&1t;/p>

        冯亮对他摆摆手说道“我们是打算开一家服装店，专门做传统服装的，并不打算买来住。”&1t;/p>

        “哎呦，”他听完这话拍了一下自己的大腿道“您老早说啊，你看你们是想找一处古香古色的房子来搭配那些服装，显得有份古味吧。那咱看这个房子干嘛呀，你跟我来。”&1t;/p>

        我们和他一起出来来到镜湖边的中湖滨路，这边一溜的房子，都是小型的四合院，保养得也很好，是原先四合院的倒座房、厢房将后山墙改造了一下，加了窗户门，左右也都是这样改造的，这条街上也有好多店铺，虽然不够大气，但开店足够了。而且后边就是一个小的四合院，正房主人家在住，  东西厢都可以出租，住人也好放货也可以，不过主人家的要求是不能太吵，住的是两位老人喜静，尤其是晚上，有点动静就睡不着。梁卫都还说就是因为这个才一直留到现在，不然早就租出去了。&1t;/p>

        我们去的时候这家老头不在家，就老太太一个人在，梁卫都叫了声婶子，那老太太点点头就自己进屋了。我们看了看觉得不错，租金也便宜，要是将东西厢和倒座都租下来每月两千左右，水电自理，整租一年以上要便宜一些。&1t;/p>

        来的时候看周围很多小店有酒吧、咖啡厅、小吃店什么的，人流量也可以，不过他们做高定的话，也不太在乎这个，主要是周围的气氛很合适，三人说回去商量商量，其实差不多就决定就在这了。&1t;/p>

        回到家之后坐在沙上，孙玄就说“太小了，顶多临时在那待两天。还是那个大四合院好，地方足够大，我们都能搬过去，多好。”&1t;/p>

        心里算着，《青葱岁月》到手的钱有一百多万，《风月》的片酬十万，开店有手里的五十万就够了，这样留出来买房子加上重新装修什么的绰绰有余。&1t;/p>

        开店的流动资金可以往后挪挪，到时候自己拍戏拿片酬能供得上花。要是过年这段时间多接点公司年会、商演、广告不知道能凑多少。按得奖之后的价位年会怎么也要大几千、商演也差不多，广告能上万，有其他要求或者代言的话要高很多，不过这种活短时间内肯定接不到，即使有有意向的品牌考察讨论至少就要半年。拍电影周期有点长，至少要两三个月，而且前期只能拿到三分之一的片酬，电视剧时间就更长了，而且孙玄还没在电视剧里演过主角，他自己都不知道自己多少钱一集，不像电影，好剧本大导演的主角不会低于二十万，差一点的剧组片酬就高一些，甚至一些港台剧组能给个四五十万的片酬也不是不可能，可自己在演艺圈的名声就可能臭了，以后那些大导演还找不着自己就是个问题。&1t;/p>

        孙玄摇摇头，不行，不能杀鸡取卵。算算公司年会商演大概从小年到除夕，开市从初八到十五，再多联系几个广告，一差不多能凑够，再说还可以和金家哥俩商量一下，先付六成、七成的。越想越觉得可行，脸上的笑容就越来越大。&1t;/p>

        冯亮看着自己儿子在哪傻笑，就问道“玄子，想什么呢。”&1t;/p>

        孙玄欢快的跳起来，“不告诉你。嘻嘻”说完蹦蹦跳跳的去厨房找孙桥去了。&1t;/p>

        晚饭的时候孙玄把自己的想法告诉了他们，冯亮是坚决反对。孙桥也说咱不用这么急，再说你一个人上哪找那么多公司去？&1t;/p>

        确实，知道他这个人的人很多，能联系到他的很少。这个问题让刚刚还很欢快的孙玄顿时就蔫了，不过他不是一个轻易就放弃的人，他给祁青打电话，问怎么能才能像她一样接到那么多商演、广告。电话里小青阿姨和他说“主要是你现在名气还不够，等你多拍几部电影、电视剧就好了。”&1t;/p>

        “我现在就想多找点活儿，小青阿姨，你有没有办法呀？”说完孙玄自己都有些恶心，这么大了还撒娇。&1t;/p>

        “那我帮你问问。”&1t;/p>

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